نویسنده: هفت شهر آریا

در این مقاله به بررسی سرمایه در گردش در طرح توجیهی می‌پردازیم، و عواملی که بر روی این سرمایه در گردش اثرگذار است را برای شما برشمردیم. تا شما بتوانید با این عنوان ها آشنایی بیشتری به دست آورید. طرح توجیهی کاری الزام آور طرح توجیهی یک اقدام حیاتی می‌باشد که بسیار در راستای موثر […]

مطالعات امکان سنجی شهرسازی، به بررسی اموری مانند: ارزیابی پیش فروش، الزامات قانونی پروژه و نحوه‌ی تبلیغات آن می‌پردازد. در حقیقت این مطالعات، تمام جزییات پروژه مورد نظر را مورد بررسی قرار می‌دهد. افرادی که به انجام این مطالعات می‌پردازند، در ابتدا می‌بایست دانش اقتصادی بسیار بالایی داشته باشند. به این دلیل که ارزیابی هزینه‌های […]

مطالعات طرح امکان‌ سنجی شهرسازی برای پروژه‌های ساخت و ساز با استفاده از نتایج مطالعات طرح امکان ‌سنجی شهرسازی برای پروژه‌های ساخت و ساز، شما با قوانین مربوط به این کار آشنا خواهید شد. همانطور که می‌دانیم این نوع پروژه‌ها نیاز به دریافت وام و مجوز از بانک و موسسات دارند. طرح امکان سنجی پروژه، […]

تعریف بازآفرینی شهری در حقیقت به تخریب بافت کهنه‌ی شهر و ساختن فضاهای جدیدی مانند: ساختمان‌، خیابان‌ و مراکز تفریحی، بازآفرینی شهری می‌گویند. طرح امکان سنجی شهرسازی، اطلاعات ذی‌قیمتی را در مورد این موضوع، در اختیار شما قرار می‌دهد. بازآفرینی شهری، موجب افزایش کیفیت زندگی شهروندان و همچنین ارتقاء سطح امنیت آنها می‌شود. همچنین در […]

بررسی طرح توجیهی شهرسازی با کاربری مسکونی در حقیقت هر پروژه‌ی ساخت و سازی که استارت آن زده می‌شود، می‌بایست دارای توجیه اقتصادی و فنی باشد. تمام این اطلاعات در طرح توجیهی شهرسازی با کاربری مسکونی موجود می‌باشد. با توجه به رشد سریع جمعیت و نیاز روز‌افزون به منزل مسکونی، سرمایه گذاری در طرح شهرسازی […]

در حقیقت طرح توجیهی مربوط به شهرسازی، تمام ارکان موثر در ساخت شهر را مورد بررسی قرار می‌دهد. منظور از تمام ارکان، برآورد دقیق هزینه ها، تحلیل زیست محیطی پروژه، دریافت مجوز های مورد نیاز از موسسات مختلف است. در حقیقت مهندسینی که به نگارش طرح توجیهی مربوط به شهرسازی می‌پردازند، در ابتدا زمینه فعالیت […]

در نگارش طرح جامع شهرک باید به چه نکاتی توجه کرد؟ نگارش طرح جامع شهرک یکی از مهمترین طرح های توسعه بلند مدت است که نیاز به تخصصی ویژه و هم اندیشی دارد.احداث شهرک ها معمولا برای هدف خاصی صورت می گیرد. هدف از توسعه شهرک ها را می توان به سه بخش تقسیم کرد: […]

طرح جامع شهرک مسکونی طرح جامع شهرک مسکونی یکی از طرح هایی است که در کنار سایر طرح های توسعه برای احداث یک شهرک جدید مطرح می شود. با توجه به توسعه شهرها و افزایش جمعیت و نیاز بیشتر ساخت ساز شهرک ها به وجود آمدند. شهرک ها از نظر تراکم جمعیتی دارای جمعیتی بیشتر […]

طرح توجیهی چیست؟ یک مطالعه امکان سنجی طرح جدید ، طرح کلی اجرای آن و برآورد منابع لازم را تعریف می کند. در واقع طرح توجیهی ، نقاط قوت و ضعف پروژه را ارزیابی می کند ، فرصت ها و خطرات را ارزیابی می کند و در نهایت احتمال موفقیت را تعریف می کند. به […]

طرح هادی روستایی چیست ؟ پایه گذاری طرح هادی روستایی تحت عنوان روان بخشی روستاها در ایران به سال 1362 باز می گردد. این طرح توسط وزیر مسکن و شهرسازی وقت در یکی از نقاط روستایی شهرستان شهرکرد به اجرا درآمد. این طرح در سال های بعد بخصوص از سال 1366 به طور جدی توسط […]

معنای طرح توجیهی طرح توجیهی تجزیه و تحلیل و ارزیابی یک پروژه پیشنهادی است برای تعیین این که آیا این پروژه از لحاظ فنی امکان پذیر است ؟ آیا می توان هزینه های مورد نیاز این پروژه را تأمین نمود ؟ آیا این پروژه سودآوری کافی خواهد داشت ؟ مطالعات امکان سنجی تقریبا” همیشه در […]

بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در کلیه بافت های فرسوده شهر، واقع در پهنه های سکونت (R)، فعالیت (S) و مختلط (M)، که محدوده آن ها در نقشه های این سند، تعیین گردیده است، رعایت پهنه بندی ها و ضوابط و مقررات ساخت و ساز طرح تفصیلی، الزامی است. تا زمان تهیه، تصویب و […]