طرح های توجیهی و امکان سنجی و ارزیابی مالی
طرح‌های توجیهی و طرح های امکانسنجی که به منظور مشخص کردن نوع فعالیت و همچنین بارگذاری به روی یک زمین (در داخل و خارج شهرها) انجام می‌شود و نهایتاً می‌بایستی دارای توجیه فنی و مالی آن فعالیت مشخص گردد.
-
طرح توجیهی شهرداری افزایش تراکم ساختمانی زمین واقع در محله وردآورد (منطقه 21 شهرداری تهران)
موقعیت قرارگیری زمین مورد نظر در طرح توجیهی زمین موردنظر در محله وردآورد منطقه 21 شهرداری تهران قرار دارد و بر اساس نقشه پهنه بندی طرح تفصیلی مصوب سال 1390 شهرداری ،ئ ملک مذکور در پهنه R122 و G322 واقع شد. به طوری که از سال 1390 تا 1395 درصد پوشش کاربری مسکونی 14 و […]
-
مطالعات طرح توجیهی شهرداری قطعه زمین واقع در باغ فیض (منطقه پنج شهرداری تهران)
موقعیت قرارگیری زمین موردنظر زمین موردنظر در پهنه R241 قرار گرفته است. بر اساس کد کاربری تعریف شده، کاربری این زمین بافت مسکونی ارزشمند سبز می باشد و دارای کاربری تثبیت شده تفریحی-گردشگری مقیاس شهری و فراشهری می باشد. قابل ذکر است که بر اساس رای کمیسیون ماده7 در تاریخ 1392/10/21 زمین مورد نظر باغ […]
-
طرح امکان سنجی تغییر کاربری در منطقه 22 شهر تهران
این طرح امکان سنجی حاضر به بررسی تغییر کاربری بخشی از زمین با مساحت 5717.80 مترمربع واقع در منطقه 22 شهر تهران به کاربری مسکونی می پردازد
-
طرح توجیهی افزایش طبقات پروژه امانیه برای ارائه به شهرداری
معرفی اولیه پروژه طرح توجیهی افزایش طبقات برای ارائه به شهرداری این طرح توجیهی به بررسی افزایش طبقات ساختمانی در قطعه زمینی در شهر تهران می پردازد که در منطقه یک شهرداری تهران و محدوده چهارراه پارک وی (محله امانیه) واقع شده است و مساحت زمین پروژه بر اساس سند ۱۱۲۵ متر مربع بود. بر […]
-
طرح توجیهی افزایش تراکم ساختمانی در محله دروس تهران
طرح امکان سنجی افزایش طبقات ساختمانی زمین پروژه طرح امکان سنجی افزایش تراکم ساختمانی (افزایش طبقات ساختمان) که در منطقه ۳ شهرداری تهران و در محله دروس واقع شده است، به استناد طرح تفصیلی مصوب، در پهنه R122 قرار گرفته است. بر اساس ضوابط و مقررات شهر تهران و دستور نقشه صادره شده، طرح پیشنهادی […]
-
طرح توجیهی اراضی واقع در بندر گناوه
زمین پروژه طرح توجیهی زمین پروژه طرح توجیهی بندر گناوه، با مساحت ۴۶۹۷۴ مترمربع در استان بوشهر و شهرستان گناوه واقع شده است. زمین پروژه با دارا بودن شیب هایی نسبتا تند در بخش هایی از زمین و تناسبات مستطیلی و مطلوب امکانات زیادی را برای برنامه‌ریزی و طراحی بوجود می‌آورد. همچنین مطالعات نشانگر آن […]
-
امکان سنجی و توجیه فنی اقتصادی لجستیک پارک منطقه آزاد چابهار
مجموعه لجستیک پارک، مجموعهای متشکل از نگهداری، انبار و حمل و نقل کالا به همراه سایر عملکردهای پشتیبان مانند پارکینگ خودروهای سنگین، سرویس و نگهداری خودروهای سنگین است. این مجموعهها به همراه تیر پارکها، از حلقههای زنجیره ترانزیت کالا در هر کشوری هستند.
-
طرح امکانسنجی اقامتگاه بوم گردی قدیم خونه (لسکوکلایه گیلان)
طرح توجیهی واحد اقامتی پذیرایی بوم گردی قدیم خونه لسکوکلایه گردشگری پایدار اصول گردشگری پایدار در سال 1988 توسط سازمان گردشگری جهانی به عنوان بخشی از توسعه پایدار مطرح شد. گردشگری پایدار یک اقدام پیشرو در جهت مدیریت همه منابع است. به نحوی که ضرورت‌های اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی را مورد ملاحظه قرار داده و یکپارچگی […]
-
طرح توجیه فنی اقتصادی دهکده گردشگری کشاورزی اقامتی برنهشت
طرح توجیه فنی اقتصادی دهکده گردشگری طرح توجیه فنی اقتصادی دهکده گردشگری کشاورزی اقامتی برنهشت به در خواست کارفرما، شرکت تعاونی مسکن کالای نفت تهران، توسط مهندسان مشاور هفت شهر آریا، انجام پذیرفت. طرح توجیه فنی اقتصادی دهکده گردشگری، در زمینی به مساحت 197 هکتار، در منطقه برنهشت شهر کیلان در مجاورت شهر دماوند، واقع […]
-
امکانسنجی و توجیه فنی اقتصادی ملک آقای حاج قربانی و شرکا
تعریف امکانسنجی و توجیه فنی اقتصادی ملک منطقه 15 تهران طرح امکانسنجی و توجیه فنی اقتصادی قطعه زمین حاج آقا قربانی، بر اساس نیاز وی برای ارائه به شهرداری منطقه 15 تهران و کمیسیون ماده 5 شهرداری تهران تعریف گردید. این قطعه 38 هزار متر مربعی در طرح تفصیلی شهر تهران دارای کاربری مسکونی با تراکم […]
-
طرح توجیهی اقتصادی مالی مجموعه پذیرایی و اقامتی فیروزکوه
توجیه اقتصادی مالی مجموعه پذیرایی اقامتی مجموعه پذیرایی اقامتی فیروزکوه ، مجموعه ای در حال ساخت بوده که به دلایل مالی، مدت هفت سال بود که متوقف شده بود. طرح توجیهی اقتصادی مالی مجموعه پذیرایی در راستای اخذ تسهیلات بانکی برای ادامه پروژه تعریف گردید. موقعیت زمین و شرایط پروژه این زمین به مساحت […]
-
امکانسنجی مجموعه گردشگری لواسان
لواسان، امکانسنجی مجموعه گردشگری لواسان از شهرستان های استان تهران است که قابلیت بسیار بالایی برای جذب سرمایه برای پروژه های گردشگری و توریستی دارد. پروژه امکانسنجی مجموعه گردشگری لواسان با هدف انتخاب بهترین گزینه سرمایه گذاری برای اراضی 100 هکتاری تعریف گردید. شناخت لواسان، شروع مطالعات امکان سنجی گردشگری طرح امکانسنجی گردشگری زمین 100 هکتاری […]