برچسب: تغییر کاربری

طرح توجیهی کاربری اراضی

نگارش طرح توجیهی برای کاربری اراضی به چه منظوری انجام می پذیرد؟

یکی از مهم ترین اطلاعات و قوانین در تغییر کاربری هر گونه اراضی، اشنایی با فرایند اصولی تغییر کاربری اراضی است. در ادامه با تمامی قوانین در فرایند تغییر کاربری زمین ها و همچنین مدارکی که نیاز است تا در هنگام درخواست تغییر کاربری اراضی ارائه شود، اشنا خواهید شد. فرایند کلی تغییر کاربری اراضی […]

قوانین تغییر کاربری

قوانین ، اصطلاحات و تبصره ها در تغییر کاربری اراضی

برای آشنایی و فهم بهتر تغییر کاربری اراضی و بررسی انواع ان، نیاز است تا در ابتدا با مفاهیم کلی و اصطلاحات به کار برده در تغییر کاربری اراضی و تبصره های مربوط به ان اشنا شویم. در ادامه می خواهیم با قوانین کلی در فهم و شناخت اصطلاحات اصلی و مهم و همچنین تبصره […]

تغییر کاربری زمین

طرح های توجیهی و مدارک مورد نیاز جهت تغییر کاربری اراضی چیست؟

با توجه به این که جمعیت در شهر ها روز به روز بیشتر می شود. محدودیت های بسیار زیادی در طرح های توسعه و الزامات استفاده از ان ها وجود دارد، به همین دلیل نیاز است تا با تغییر کاربری اراضی فضای مورد نیاز جهت سکونت افراد را ایجاد کنند. به همین دلیل استفاده از […]

تغییر کاربری

کاربری اراضی چیست ؟

کاربری زمین یا کاربری اراضی، نحوه استفاده از زمین است. در واقع برنامه ریزی کاربری زمین تعیین نوع فعالیت قابل استقرار روی زمین و چگونگی اجرای آن فعالیت را مشخص می‎سازد. در ایران شهرداری ها و اداره کل وزارت راه و شهرسازی متولی تهیه طرح های جامع و تفصیلی هستند. کاربری زمین در این طرح‎های […]

تغییر کاربری

مراحل و شرایط تغییر کاربری

کاربری در طرح های جامع و تفصیلی طبق قوانین ایران، تمام شهرها باید دارای طرح جامع و طرح تفصیلی باشند. در این طرح‏های شهرسازی، تمام ضوابط و مقررات استقرار بنا ، تراکم ساختمان، سطح اشغال و کاربری پیشنهادی تدوین شده است. کاربری های شهری در طرح های جامع و تفصیلی عموما بر اساس نیاز شهر […]

نامه تغییر کاربری اموال دولتی

استفاده دولت از طرح توجیهی تغییر کاربری برای تغییر کاربری و فروش اموال غیر منقول خود

متن نامه اداره امور اقتصادی و دارایی کشور در تاریخ 18 مهر ماه 1398 در ارتباط با تغییر کاربری اموال دولت: با عنایت به تبصره 12 قانون بودجه سال 1398 مقرر است وزارت کشور نسبت به فروش اموال مازاد بر نیاز دولتی در اختیار دستگاه های اجرایی برای تامین منابع مالی مورد نیاز اقدام نماید […]