برچسب: طرح امکان سنجی

امکان سنجی شهرسازی

مطالعات امکان سنجی اقتصادی برای طرح های بازآفرینی شهری چگونه انجام می شود؟

تعریف بازآفرینی شهری در حقیقت به تخریب بافت کهنه‌ی شهر و ساختن فضاهای جدیدی مانند: ساختمان‌، خیابان‌ و مراکز تفریحی، بازآفرینی شهری می‌گویند. طرح امکان سنجی شهرسازی، اطلاعات ذی‌قیمتی را در مورد این موضوع، در اختیار شما قرار می‌دهد. بازآفرینی شهری، موجب افزایش کیفیت زندگی شهروندان و همچنین ارتقاء سطح امنیت آنها می‌شود. همچنین در […]

گزارش طرح توجیهی

طرح توجیهی ایده آل و علل نیاز به آن

طرح توجیهی چیست؟ یک مطالعه امکان سنجی طرح جدید ، طرح کلی اجرای آن و برآورد منابع لازم را تعریف می کند. در واقع طرح توجیهی ، نقاط قوت و ضعف پروژه را ارزیابی می کند ، فرصت ها و خطرات را ارزیابی می کند و در نهایت احتمال موفقیت را تعریف می کند. به […]

تهیه گزارش طرح توجیهی

طرح توجیهی و تهیه گزارش آن

معنای طرح توجیهی طرح توجیهی تجزیه و تحلیل و ارزیابی یک پروژه پیشنهادی است برای تعیین این که آیا این پروژه از لحاظ فنی امکان پذیر است ؟ آیا می توان هزینه های مورد نیاز این پروژه را تأمین نمود ؟ آیا این پروژه سودآوری کافی خواهد داشت ؟ مطالعات امکان سنجی تقریبا” همیشه در […]

وام بانکی

وام های کوتاه مدت و بلند مدت در طرح های سرمایه گذاری چیست؟

بررسی وام های کوتاه مدت برای سرمایه‌گذاری در پروژه های کوچک می توان از وام های‌کوتاه مدت استفاده کرد. اکثر این نوع وام ها به صورت کوتاه مدت دسته بندی‌می‌گردند. مدت بازپرداخت این نوع وام یکسال یا کمتر می باشد و در این‌ مدت باید به وام دهنده برگردانده شود. این وام ها ظرف مدت […]

نرخ تنزیل در طرح توجیهی

نحوه محاسبه نرخ تنزیل در طرح های توجیهی چگونه است ؟

بررسی تنزیل تنزیل را می توان یک روش برای تخمین زدن جریان وجه نقد دانست. این وجوه نقد را می توان در یک زمان مشخص در آینده برداشت کرد. اساس این روش بر روی یک جمله بنا شده است و آن جمله این است که، هر یک ریال امروز خیلی بیشتر از یک ریال فردا […]

تورم در طرح امکان سنجی

نرخ تورم در طرح های توجیهی چیست و چگونه محاسبه میشود؟

در این مقاله سعی داریم در رابطه با نرخ تورم در طرح های توجیهی چیست و چگونه محاسبه می شود صحبت نماییم. نرخ تورم غیر قابل پیش بینی زمانی که در طرح توجیهی برای پروژه های سرمایه گذاری برنامه ریزی می‌کنیم به طور کلی با دو نوع پیشامد فیزیکی روبرو خواهیم شد. در ادامه با […]

نرم افزار کامفار

معرفی نرم افزار کامفار (comfar)

امروزه با پیشرفت تکنولوژی و روش های جدید می توان گفت تغییر اساسی در کارها صورت گرفته است. دیگر مثل گذشته نیست که مدیران اطلاعات مالی خود را به صورت دستی در دفترچه ای یادداشت کنند و با بررسی این یادداشت ها بتوانند در رابطه با انجام پروژه های بزرگ تصمیم گیری نمایند. در دنیای […]

پیش طرح توجیهی

مطالعات پیش امکان سنجی چیست ؟

بررسی مطالعات پیش امکان سنجی در این مقاله به طرح توجیهی در رابطه با مطالعات پیش امکان سنجی می پردازیم. مرحله و قدم اول در تجزیه و تحلیل یک‌پروژه مطالعات پیش امکان سنجی می‌باشد. به وسیله آن ایده و جزئیات یک پروژه به صورت دقیق و واضح بررسی می گردد‌. این مطالعات مشخص می نماید […]

طرح توجیهی پروژه

چرا قبل از اجرای یک پروژه نیازمند طرح توجیهی می باشیم ؟

طرح توجیهی در پروژه طرح توجیهی نقش چشمگیری در موفقیت یک پروژه دارد. اما شما می دانید که یک طرح توجیهی به طور دقیق چیست و چگونه می توان به یک طرح امکان سنجی دست یافت ؟ یک طرح توجیهی شامل چه مواردی است ؟ هر پروژه دستاورد منحصر به فردی است که ایده خاص […]

طرح توجیهی

تفاوت بین مطالعات فرصت و مطالعات امکان سنجی چیست ؟

در این مقاله سعی داریم در رابطه با هدف های مورد نظر مطالعات فرصت و مطالعات امکان سنجی که توسط مهندسان مشاور شهرسازی انجام می پذیرد، بپردازیم. همچنین تفاوت این دو را با هم عنوان کنیم، تا شما بتوانید با مفهوم این دو بهتر آشنا شوید. هدف اصلی طرح توجیهی در مطالعه فرصت در ابتدا […]

نقش طرح توجیهی

نقش طرح توجیهی در پروژه های جدید

طرح توجیهی در پروژه آیا تاکنون اصطلاح ” طرح امکان سنجی” را شنیده اید؟ طرح توجیهی یک اصطلاح تجاری است که غالباً در جلسات هنگامی که یک سازمان قصد انجام پروژه جدیدی را دارد آن را به کار می برند. در واقع طرح توجیهی هنگام راه اندازی کسب و کار جدید ، قبل از تصمیم […]

طرح امکان سنجی افزایش طبقات ساختمانی

طرح توجیهی افزایش تراکم ساختمانی در محله دروس تهران

طرح امکان سنجی افزایش طبقات ساختمانی زمین پروژه طرح امکان سنجی افزایش تراکم ساختمانی (افزایش طبقات ساختمان) که در منطقه ۳ شهرداری تهران و در محله دروس واقع شده است، به استناد طرح تفصیلی مصوب، در پهنه R122 قرار گرفته است. بر اساس ضوابط و مقررات شهر تهران و دستور نقشه صادره شده، طرح پیشنهادی […]