طراحی ساختمان اداری

خانه > خدمات > طراحی ساختمان اداری

طراحی ساختمان های اداری

ساختمان های اداری محلی است که برای کار و فعالیت های اداری طراحی می شوند. به دلایل متعدد، از جمله ایجاد یک محیط کاری مناسب برای کارکنان و افزایش بهره وری آن ها، طراحی صحیح ساختمان های اداری می تواند منجر به بهبود روابط بین کارکنان، افزایش تعاملات میان اعضای مختلف سازمان و ارتقای روحیه کاری شود.

علاوه بر این، ساختمان های اداری به عنوان نماینده های سازمان به بیرون، نقش مهمی در ایجاد تصویر مثبت از سازمان و ارتقای شهرت آن در جامعه دارند. طراحی مناسب ساختمان های اداری میتواند با ایجاد فضاهای زیبا و کارآمد، جذابیت و اعتبار سازمان را افزایش دهد و از طریق آن به توسعه و رشد سازمان کمک کند.

ساختمان های اداری، دارای چه فضاهایی است؟

ساختمان ‌های اداری به عنوان محلی برای انجام فعالیت‌ های اداری و مدیریتی، دارای فضا های متنوعی هستند. این فضا ها شامل اتاق‌ های اداری، سالن ‌های کنفرانس، اتاق‌ های جلسات، فضا های باز برای همکاری و تعامل، و فضا های استراحت و تفریح، آبدارخانه یا آشپزخانه می ‌شوند. همچنین، در ساختمان ‌های اداری معمولاً فضا هایی برای انجام وظایف مشترک و تیمی وجود دارد، مانند فضاهای کار گروهی و اتاق‌ های ملاقات. برای ایجاد محیطی مناسب برای کارکنان، این ساختمان‌ ها اغلب با توجه به نیازها و رفاهی کارکنان طراحی و تجهیز می‌ شوند.

عوامل موثر در طراحی ساختمان اداری

در طراحی ساختمان اداری، عواملی مانند استفاده بهینه از فضا، نور و تهویه، صداپردازی، امنیت و زیبایی معماری مدنظر قرار می‌ گیرند تا یک ساختمان اداری عالی و کارآمد طراحی شود. همچنین، در طراحی ساختمان اداری باید به نیازهای کارکنان توجه ویژه ‌ای داشت. ایجاد فضاهای کاری مناسب که ارتفاع کافی، نورپردازی مناسب و صدا پردازی صحیح داشته باشند، می ‌تواند به بهبود کارایی و رضایت کارکنان کمک کند. همچنین، استفاده از فناوری‌ های پیشرفته در ساختمان اداری نیز بسیار مهم است. از جمله این فناوری ‌ها می ‌توان به استفاده از سیستم ‌های هوشمند برای کنترل نورپردازی، تهویه و امنیت اشاره کرد. با استفاده از این سیستم ‌ها، می‌ توان به طور اتوماتیک فضاهای مختلف را کنترل کرده و بهینه ‌سازی مصرف انرژی را دنبال کرد.

علاوه بر این، طراحی ساختمان اداری باید به امنیت کارکنان و اطلاعات حساس شرکت توجه ویژه‌ ای داشته باشد. استفاده از سیستم ‌های امنیتی پیشرفته مانند دوربین‌ های مداربسته، سیستم‌ های کنترل دسترسی و اعمال استانداردهای امنیتی مناسب، می‌ تواند به حفاظت از اطلاعات شرکت و جلوگیری از نفوذ افراد غیرمجاز کمک کند. در نهایت، زیبایی معماری و طراحی خارجی ساختمان اداری نقش مهمی در جذابیت و اعتبار شرکت دارد. طراحی منحصر به فرد و خلاقانه از نمای خارجی ساختمان، می ‌تواند شرکت را از بقیه متمایز کرده و به تأثیر مثبتی در نگرش مشتریان و همکاران داشته باشد.

شرح خدمات طراحی ساختمان اداری

در گذشته شرح خدمات طراحی ساختمان های اداری بر اساس بخشنامه شماره 983/54/4449-1 مورخ 1370/03/26 با عنوان مطالعه و نظارت کارهای معماری بوده است ولی از سال 1400 سازمان برنامه و بودجه کشور شرح خدمات جدید برای کارهای ساختمانی تهیه کرد. شرح خدمات طراحی ساختمان بر اساس تصویب نامه شماره 25254/ت57697 ه مورخ 8/03/1400 با عنوان بخشنامه “شرح خدمات مطالعات و طراحی کارهای ساختمانی” در حال حاضر مبنای کار طراحی ساختمان های اداری و سایر ساختمان ها است.

سرفصل های شرح خدمات طراحی ساختمان اداری

شرح خدمات مطالعات و طراحی کارهای ساختمانی که برای طراحی ساختمان اداری استفاده می شود شامل سه مرحله طراحی مفهومی، طراحی پایه و طراحی تفصیلی است. جزییات بند های هر مرحله و نیز لیست اسناد تحویل دادنی در شرح خدمات مطالعات و طراحی کارهای ساختمانی ذکر شده است.

گواهی صلاحیت سازمان برنامه و بودجه کشور

حق الزحمه و تعرفه طراحی ساختمان های اداری

حق الزحمه طراحی ساختمان های اداری از دو طریق قابل محاسبه است. یکی بر اساس بخشنامه 3191-54-15354-1 مورخ 30/09/1370 که با سایر بخشنامه های الحاقی به آن، حق الزحمه طراحی ساختمان اداری را بر اساس درصدی از هزینه های ساخت محاسبه می کند. روش دوم محاسبه بر اساس محاسبه بر اساس بخشنامه 62363/100 مورخ 15/08/1389 است که بر اساس تعیین دستمزد نیروی انسانی به همراه سایر هزینه های بالاسری شامل مدیریت و پشتیبانی، محل کار، بیمه، مالیات، عوارض، ریسک سود، و تمام موارد مشابه و هزینه های وابسته به حقوق و مزایای کارکنان است. در حال حاضر از هر دو روش برای تعیین حق الزحمه طراحی ساختمان های اداری استفاده می شود.

طراحی ساختمان های اداری و مهندسان مشاور هفت شهر آریا

مهندسان مشاور هفت شهر آریا با سال ها تجربه و با دارا بودن کادری مجرب از کارشناسان و مهندسان در رشته های مختلف توانایی طراحی از ابتدا تا پایان پروژه طراحی ساختمان های اداری را دارا می باشد. همچنین، مهندسان مشاور هفت شهر آریا با استفاده از نرم افزارهای پیشرفته و تکنولوژی های روز دنیا، قادر به انجام تحلیل های دقیق و شبیه سازی های پیچیده در زمینه طراحی ساختمان های اداری می باشند. با ارائه خدمات مشاوره در زمینه طراحی ساختمان های اداری، مهندسان مشاور هفت شهر آریا به مشتریان خود کمک می کنند تا با بهره گیری از روش های مدرن و بهینه، ساختمان هایی را ایجاد کنند که علاوه بر توجه به نیازهای کاربران، نیز از نظر استحکام و ایمنی بهینه باشند. با تیمی متخصص و با استفاده از روش های مدرن و نوین، مهندسان مشاور هفت شهر آریا به عنوان یکی از برترین شرکت های مشاوره ساختمانی در کشور، آماده ارائه خدمات به مشتریان خود در زمینه طراحی ساختمان های اداری می باشند.

پروژه های طراحی ساختمان اداری