موقعیت سایت نسبت به محدوده و حریم شهر نقده

سایت مورد نظر، زمینی با مساحت 150 هکتار در مجاورت روستای کوزه‌گران و دیزج بزرگ و جزو اراضی ملی این دو روستا ه بوده که در قالب طرح اقدام ملی مسکن و به جهت الحاق به محدوده طرح جامع و تفصیلی شهر نقده مورد آماده‌سازی قرار گرفته و واقع در حریم شهر نقده و از نظر موقعیت مکانی در جنوب شرقی محدوده این شهر واقع شده است. از مجموع 150 هکتار مساحت زمین، قسمتی از زمین با مساحت 84 هکتار به عنوان محدوده اصلی جهت فاز اول آماده‌سازی انتخاب شده است که طرح حاضر مربوط به این قطعه زمین بوده و تمام بررسی‌های صورت گرفته در این طرح، مربوط به این سایت 84 هکتاری می‌باشد.

اهمیت اراضی 84 هکتاری آماده سازی شهر نقده

با توجه به نقشه جهت توسعه شهر که به سمت اراضی آماده سازی مورد نظر می‌باشد که این نشان‌دهنده اهمیت این اراضی در توسعه کالبدی شهر نقده است. از این رو آماده سازی اراضی 84 هکتاری می‌تواند در تامین نیازهای وضع موجود و آینده شهر کمک کننده باشد.

چالش های پیش رو طرح

از جمله چالش های پیش روی طرح می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• نقشه برداری از سایت (بر خلاف نظر و پیشنهاد شرکت مهندسان مشاور هفت شهر آریا، مبنی بر نقشه برداری هوایی از پروژه، متاسفانه با توجه نظر کارفرما نقشه برداری زمینی از سایت انجام پذیرفت که علاوه بر صرف هزینه، موجب اتلاف وقت نیز شد.)
• عدم پاسخگویی مناسب و به موقع مراجع ذیصلاح جهت همکاری و تعیین حرایم مربوط به عوارض موجود در سایت ( لوله کشی آب و گاز و…)
• تغییر و بروزرسانی شرح خدمات اولیه طرح که توسط کارفرمای محترم تهیه شده بود.