نگارش طرح توجیهی برای کاربری اراضی به چه منظوری انجام می پذیرد؟
یکی از مهم ترین اطلاعات و قوانین در تغییر کاربری هر گونه اراضی، اشنایی با فرایند اصولی تغییر کاربری اراضی است. در ادامه با تمامی قوانین در فرایند تغییر کاربری زمین ها و همچنین مدارکی که نیاز است تا در هنگام درخواست تغییر کاربری اراضی ارائه شود، اشنا خواهید شد. فرایند کلی تغییر کاربری اراضی […]
مقایسه تطبیقی استراحتگاه‌های بین‌راهی در طول بزرگراه‌های میانمار با مالزی و فرانسه
در ژانویه سال 2009 ، بزرگراه جدیدی در کشور میانمار در فاصله منطقه یانگون Yangon تا ناحیه ماندالی Mandalay افتتاح شد و در طول این بزرگراه، استراحتگاه‌ها و مجتمع‌های رفاهی بین‌راهی مختلف احداث شدند. این مقاله، مقایسه‌ای مختصر بین این مجتمع‌های رفاهی با نمونه‌های مشابه در کشورهای فرانسه و مالزی است. از رهگذر این مقایسه […]
گزارش طرح توجیهی از چه بخش هایی تشکیل می شود؟
گزارش طرح توجیهی طرح توجیهی (Feasibility study) تصویری کلی از یک ایده یا پروژه‌ی اقتصادی است که قصد راه اندازی آن وجود دارد. در هر گزارش طرح توجیهی قابلیت به اجرا در آمدن یک ایده اعم از تأسیس یک کارخانه، راه اندازی یک خط تولید، و هر اقدام کوچک و بزرگ دیگری مورد بررسی قرار […]
قوانین ، اصطلاحات و تبصره ها در تغییر کاربری اراضی
برای آشنایی و فهم بهتر تغییر کاربری اراضی و بررسی انواع ان، نیاز است تا در ابتدا با مفاهیم کلی و اصطلاحات به کار برده در تغییر کاربری اراضی و تبصره های مربوط به ان اشنا شویم. در ادامه می خواهیم با قوانین کلی در فهم و شناخت اصطلاحات اصلی و مهم و همچنین تبصره […]
طراحی شهری برای توانیاب ها چگونه است؟
آمار میلیونی ارائه شده اداره بهزیستی در خصوص توان یاب ها در ایران لزوم طراحی شهری برای توانیاب ها یا همان افراد کم توان،ناشنوا،نا بینا که به لحاظ سبک حرکت،رفت و آمد اندکی با عمده افراد دیگر جامعه متفاوت تر هستند بیشتر خواهد کرد.سیستم عدالت اجتماعی و دسترسی به امکانات شهری امری است که باید […]
طراحی و جانمایی بنادر خشک
طراحی و جانمایی بنادر خشک از جمله مسائلی است که اهمیت زیادی در موفقیت این گونه بنادر دارد. در این محتوا قصد داریم با توجه به تجربه‌های موفق جهانی، الگوی ابتدایی از شیوه طراحی و جانمایی بنادر خشک ارائه نماییم. لطفا با ما در طول این مقاله همراه باشید: مفهوم بندر خشک بد نیست در […]
طرح های توجیهی و مدارک مورد نیاز جهت تغییر کاربری اراضی چیست؟
با توجه به این که جمعیت در شهر ها روز به روز بیشتر می شود. محدودیت های بسیار زیادی در طرح های توسعه و الزامات استفاده از ان ها وجود دارد، به همین دلیل نیاز است تا با تغییر کاربری اراضی فضای مورد نیاز جهت سکونت افراد را ایجاد کنند. به همین دلیل استفاده از […]
طرح معماری اقامتگاه بومگردی چوبی قدیم خونه گیلان
طرح معماری اقامتگاه بوم گردی قدیم خونه گیلان، تهیه شوده توسط مهندسین مشاور هفت شهر آریا
کاربری اراضی چیست ؟
کاربری زمین یا کاربری اراضی، نحوه استفاده از زمین است. در واقع برنامه ریزی کاربری زمین تعیین نوع فعالیت قابل استقرار روی زمین و چگونگی اجرای آن فعالیت را مشخص میسازد. در ایران شهرداری ها و اداره کل وزارت راه و شهرسازی متولی تهیه طرح های جامع و تفصیلی هستند. کاربری زمین در این طرحهای […]
مکان یابی مراکز لجستیک مرزی
مراکز لجستیک مرزی، مرکز لجستیکی است که در منطقه مرزی واقع شده است و امکانات و خدمات لجستیک مورد نیاز برای صادرات، واردات و ترانزیت فراهم می کند.گمرک، مرزبانی، سازمان ملی استاندارد، سازمان حفظ نباتات کشور به طور کلی تمامی سازمان های ذی ربط در ورود خروج کالا خدمات خود را به طور متمرکز و […]
معرفی مهندس مهرداد هاشم زاده همایونی
مهندس مهرداد هاشم زاده همایونی، چهره نام آشنای عرصه شهرسازی و معماری ایران چهار دهه فعالیت صنفی – حرفهای و دانشگاهی و نیز حضور موثر در جامعه مهندسان مشاور ایران، انجمن صنفی مهندسان معمار و شهرساز، سازمان نظام مهندسی ساختمان، جامعه شهرسازان ایران، کمیته های تخصصی شورایعالی معماری و شهرسازی ایران و نیز شورای اسلامی […]
مراحل و شرایط تغییر کاربری
کاربری در طرح های جامع و تفصیلی طبق قوانین ایران، تمام شهرها باید دارای طرح جامع و طرح تفصیلی باشند. در این طرحهای شهرسازی، تمام ضوابط و مقررات استقرار بنا ، تراکم ساختمان، سطح اشغال و کاربری پیشنهادی تدوین شده است. کاربری های شهری در طرح های جامع و تفصیلی عموما بر اساس نیاز شهر […]
